茄子溪街道：小區改造怎么干？居民說了算！ 10644266

（全媒體記者 黃蘭清/文劉映呈/圖）2月1日，記者走進茄子溪街道金橋社區庹家坳教師樓，只見周邊的柏油路寬敞平整，老舊樓房煥然一新，老年人在這里休息聊天，孩子們嬉戲玩鬧。

“現在路變平坦了，環境好了，我們住得也舒心多了！”76歲的居民周桂花對這里的變化連連稱贊。此次庹家坳教師樓改造不僅硬化了路面，安裝了健身器材、乒乓球臺、路燈等設施，還將墻面屋頂和建筑外立面粉刷一新，讓樓棟顏值實現了“逆生長”。

2024年，茄子溪街道聚焦民生短板，將“設計筆”交給居民，在一個個“藝術家”的筆下，老舊小區成功“變形”。而此次庹家坳教師樓升級改造是該街道老舊小區改造成果的一個縮影。

老舊小區最迫切需要改什么、怎么改？小區的居民最有發言權。在實施老舊小區改造過程中，茄子溪街道充分利用“拉家?！薄白h事會”“上門溝通”等工作機制，充分征詢民聲民意，參考居民意見，合力破解小區改造難題。

“下雨天路面積水，這個問題必須第一個解決?！薄靶^居住的老人較多，改造施工主要考慮適老設施和安全系數，突出一些人性化細節?！薄昂箝T這塊空地上可以裝兩個立桿燈，比較美觀?！薄?/p>

一條條居民建議收上來后，茄子溪街道對所轄改造方案一次次修改完善，最終從功能完善、問題解決和形象提升方面“三管齊下”，對老舊小區的“疑難雜癥”進行了“對癥下藥”。

“小區住房面積普遍較小，大家就想著在過道堆積雜物、在空地圈小倉庫，而部分樓棟居住者多為老年人，基本上無人愿意清理這些樓道雜物?！闭f到違規占用公共區域的原因，在金橋社區庹家坳教師樓居住多年的黃達友解釋說。

為了解決違規占用公共區域的難題，讓小區順利改造，老黨員黃先友率先示范，不僅帶頭主動聯系廢品收購人員上門清理了自家樓道間擺放的廢舊鐵門，還帶領一群熱心老黨員參加志愿清理活動。目前，經過老黨員的帶頭服務和相互溝通，庹家坳教師樓的老舊小區改造工作正有序推進，違規占用公共區域的問題得到了解決。

“開頭難”的問題解決了，小區管理的“后半篇文章”也得立馬跟上。茄子溪街道在健全網格體系、完善運行機制上持續發力，創新打造網格化治理“幸福360工程”，并發動群眾積極參與共治共享，逐步形成了“街道、社區、黨支部、樓棟長”四位一體的治理格局，助力老舊小區完成了從“無人管”到“社區管”再到“共管共治”的華麗轉變。不僅如此，街道要求所轄各社區廣泛吸納業主、物業、社會組織、企事業單位等黨員力量，系統集成紅色物業、黨員樓棟長、綜合執法進小區、在職黨員進社區等工作機制，讓更多力量往小區走、更多資源向小區投、更多服務在小區辦，真正實現黨建引領下的小區多元共治格局。

茄子溪街道相關負責人介紹，下一步，街道還將結合智慧平臺建設，有效銜接各方資源，在多個改造完成的老舊小區增設智能安防、智能消防、智能停車，完善公共安全配套基礎設施，為居民提供更精細化、便捷化的服務。